适时组织防冻bao暖，预防bing虫害，bing虫害无明显迹象。园林建筑和辅助设施完好，整洁无损。绿化地设有提示人们爱护绿化的宣传牌。共用设施设备维护，对共用设施设备进行日常管理和维护(依法应由专业部门负责的除外)。小区内公共配套服务设施完好，标志、标识齐全、规范，不随意改变用途，共用设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常，日常的管理和维护情况良好。 物业管理公司特点物业管理作为一个劳动密集和技术劳务型的服务性行业是住房制度深化的产物，是房屋挂了与社区综合服务合二为一的一种新模式提供各种，它主要以提供各种服务获取经济效益。经过二十多年的发展，我国物业管理行业不断发展壮大，其管理的物业类型越来越复杂，业务经营的范围越来越广泛，物业管理从产生初期的感性、无序，到迅速发展狂热的中期，再到平稳和的后期，中国的物业管理市场日趋成熟。 按存在形式划分物业管理公司按存在形式划分，有的物业管理公司和附属于房地产开发企业的物业管理公司两类。这两类公司2013都比较普遍。前者的性和专业化程度一般都比较高;而后者的发展程度则明显参差不齐，有的只是管理上属公司开发的特定项目，有的已发展成化、专业化和社会化的物业管理企业。接受房地产行政主管部门、各有关行政主管部门及物业所在地人民的监督和指导。 业主管理委员会与业主大会根据国家建设部第33号令第6条：“住宅小区应当成立住宅小区管理委员会(以下简称‘管委会’)。管委会是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和住宅小区内房地产产权人和使用人的权益。”管委会由业主和使用人共同选举产生，代表业主和使用人的权益。管委会是参与物业管理的常设机构。业主和使用人的主要通过管委会来实现。 推荐：
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