劳动最光荣!五一节这么重要的一楼市节点,怎么可能少了开发商、购房者和地产人的身影。今日,勤奋滴乐居编辑就,不少业内人士甚至认为,这将是近年来最冷的“红五一”。不过,乐居编辑想说,不要辣么悲观好不好? 从今日踩盘的情况来看,增城、番禺、荔湾等多盘现场人气旺盛,销售成绩不俗。在东部区域,开发商“备粮”充足,价格具力,自然人气也是最旺。比如,黄埔笔村的富力悦禧,加推约380套新货,毛坯价格约在17000-19000元/平。现场吸引了近800位买家到场,连销售中心门外的车都排成起长龙。据了解,项目在10点开盘,仅13分钟,就宣布380套货全部卖完。新政之下,这速度令人咋舌。无独有偶,在增城碧桂园豪进左岸,推货约334套,折后房价大约在9500-11500元/平之间,装修费1000元/平。开盘三小时后,所推单位也全部卖完。中午时分,销售中心人气依然十足,开发商还临时决定在下午推出新一栋单位。 值得关注的是,在中新知识城板块的万科幸福誉,折后均价是2.1万/平。有买家告诉编辑,目前价格比3月份要便宜,当时卖到2.3万/平。 缺货的中心区也颇具亮点。荔湾的华发荔湾荟,五一期间推出66套74-96平二三房一口价单位,折后约3.9-4万/平,受买家青睐。在老城荔湾,地铁5号线覆盖范围内,竟还有不到4万/平的新房,的确很具吸引力。 今天开盘的还有从化的紫泉流溪湾,此次推出的是40-147平的一至四房单位,带装修均价约1.3万/平,上午10点半,销售中心坐满了选房的买家,现场抽签叫号声络绎不绝。 除了开盘推新,多个楼盘开样板间和举行暖场活动也人气不俗。比如,在番禺的亚运城,新营销中心和全新组团【天成】样板间,早上九点现场便已经有超过百名客户。南沙保利城,举办了航空展开幕式,销售中心也挤满了人。嗯,这个五一,还是超鸡热闹滴。话不多说,先一起来看看假期第一天的楼市具体情况: 华发荔湾荟五一期间推出约66套一口价单位,主要户型涵盖74-77平两房以及88-96平三房。此次推出的一口价单位主要分布在2、9栋,均为南向单位。其中,75平二房总价一口价约300万左右,折后约3.9-4万元/平;89平三房一口价约360-380万元。 早上10点,不少购房者在现场咨询,由于此次推出的一口价单位多为刚需户型,因此受到了不少购房者的关注。从现场销控表可见,不少特价单位已被挑选。 据小编了解,今天来到现场的购房者主要以老城区的客户为主,也有来自佛山、白云等区域的客户前来咨询,不少购房者对项目周边成熟的配套以及便捷的交通表示满意。 小编从项目步行到滘口地铁站大概用了10分钟,而在小区旁也有一个公交总站,附近有多公交经过。除此之外,附近还有芳村花卉市场、新西关广场等配套。 据现场销售透露,此次推出的一口价单位仅“五一”三天假期适用。截止至早上11点30分,销售中心仍有不少购房者在咨询。 亚运城今天新营销中心和全新组团【天成】样板间。早上九点左右,小编来到亚运城新销售中心,现场便已经有超过百名客户,且陆续增加中。人气相当不俗。 据销售人员介绍,【天成】组团一共由8栋44层高住宅组成,主推91-117平米三房,3梯6户,总户数约3000户。率先推出的将是5、6、7、8栋部分户型,首推货量约800多套,目前已启动意向登记,具体开盘时间待定。 今天项目一共两个样板房,分别为8座02、03单元,建筑面积约100平和104平三房。从现场看,户型布局方正,均带入户花园,赠送面积较多。 凯德·山海今天加推全新7栋住宅,据小编销售中心现场所见,人气还算不错,基本以一家大小为主,主要来自天河番禺,不少市民购房意向明显,有十多台在核算房屋价格。 本次推出的7栋货量约100多套,均价约1.9-2.1万每平米,正南北朝向,三梯六户,户型为98-124㎡三房。其中,98㎡的客厅、主卧及次卧均南向,可望山;106㎡,客厅开间约3.8米,望狮子洋;124㎡主卧为主套设计赠送衣帽间。 现场的意向客户陈先生表示,他们一家看中的是项目由新加坡开发商开发,质量方面比较有,三房户型比较适合我们这种改善型的家庭,相比市区的高房价,这2万多每平的价格对我们吸引很大。而且未来规划的地铁8号线号线号线广汽站距离项目很近,感觉性价比较高。 户型为66~135平二至四房,五一小长假,一大早陆陆续续来看房的人非常多,再加上项目今天有航空展的开幕式,销售中心人山人海。 A7栋、A8栋76-98平两至三房,毛坯均价1.6-1.9万/平。上午10点,销售中心外众多买家排队入场,外围也停满了车辆。据现场工作人员表示,此前项目收筹数达1000个,今日大约有800个到场。 折后均价是2.1万/平左右。中午时分,依然陆续有人来看房,再加上今天有暖场活动,来了不少家庭,现场有三四十人左右。 当时价格是1.2万/平,比现在便宜了近万元,去年的这个时候更是只卖8000元/平。她告诉小编,其实现在的价钱比3月份要便宜,当时卖到2.3万/平,她认为,是330新政限购升级,导致很多人失去购房资格,所以项目降价了。 带装修均价约13000元/平米。小编上午10点半到达项目现场,销售中心大厅已坐满准备选房的,现场抽签叫号声络绎不绝。 折后价格大致在9500-11500元/平之间,装修费1000元/平。据了解,开盘三小时,所推出房源就卖光。 推荐:
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