| 重庆中考论坛zslpsh,重庆学校zslpsh,重庆学校zslpsh,重庆市中学生网,重庆中学生网,重庆中学生网站,重庆中学生网好,重庆中学生学习网,重庆中学学习网,重庆中学生网家教,重庆中学生论坛,重庆学生zslpsh,重庆高考论坛zslpsh,重庆中学排名zslpsh,重庆中学zslpsh,重庆中学生,重庆学生网中考,重庆中考zslpsh,重庆中学生交友,重庆初中生,重庆中学生学习网,重庆土话网,西南云南方言网,最新电影淘娱淘乐,tianyanmao.cn,重庆18680好,岳阳yy房产网,重庆18680,云南西南方言网,网店taoyutaole,电影淘娱淘乐,最新电影淘娱淘乐,电影淘娱淘乐,娱乐资讯taoyutaole,影视淘娱淘乐,taoyutaole笑话,taoyutaole淘娱淘乐,娱乐taoyutaole,时尚taoyutaole,重庆生活新闻,贵州西南方言网,027旅游新闻网,重庆特产18680,0871昆明旅游人才网,重庆生活18680好,观赏虾之家zadull,022天津交友,022天津交友网,水草造景zadull,18680重庆特产,0755深圳交友网,0755深圳旅游招聘,0755深圳旅游招聘网,0755深圳旅游新闻
年无疑是中国房地产市场调控政策的“拐点”。由强力行政干预市场化，由令出中央到下放地方。在“分类调控”原则主导下，自下而上的“救市”措施频出，超过市场预期。伴随着第三季度限购限贷政策放开，西安市场成交量呈现出明显回升的态势。 房企方面，西安市场表现为万科、中海、金地三足鼎立的局面。万科无疑是西安年最受关注的房企之一，四个新项目入市的同时推出首届购房节，十盘联动抢占市场。中海全年大打价格战，贴近成本价格出售，虽然争议但“以价换量”的做法获得市场认可，成交金额稳居市场前三。金地今年新入市项目较少，全年主攻市场最热区域，曲江二期和大寨两板块，项目发展态势强劲，成为区域标杆领跑市场。 月日，国务院批准西咸新区升级为国家级新区，一枪打响了西咸新区楼市的上位战。但区域目前产业造血能力有限，无大产业支撑，暂无法带来大量人口导入。并且西安房地产市场自身库存压力大，僧多粥少，无法给新区带来人员分流，整个西咸新区除沣东新城发展步入正轨外，其他区域发展前景较为堪忧。 毫无疑问，三环成为西安楼市主战场。曲江二期三环沿线中海、天地源、保利、金地等品牌房企展开拼“跌”大战。南三环西沣沿线万科、海亮、金地等品牌开发商纷纷进驻，针对高新刚需客群，推出的产品同质性高，营销步调一致，厮杀也颇为激烈。金地、中航两房企的进入提升了大寨板块的发展形象，对周边楼盘有一定的带动作用，据房价点评网土地成交监测数据来看，年大寨以西依然会有新项目入市，届时各房企拼杀必然进入白热化阶段。 在中央房地产调控方向不的情况下，投机需求和大部分投资需求已经退场，市场上的购房主力已经是购买首套房的“刚需”以及首次改善性需求，这部分人收入不高，买房的目的也是自住为主，他们对价格的性高，一旦价格超出他们的心理预期，这部分需求就会消失得无影无踪。鉴于此，解决楼市问题，不可能再像过去一样，继续依赖“投资需求带动预期，预期带动刚需入市”，根本之道在于让房价适应刚需群体的可支付能力，以价换量是唯一的出。因此年，房价也有进一步下探的可能。 |