圣艾斯特莱雅在郑州北区的城中村,聚集着百余万常住和流动人口。昨日,记者从金水区北部区域城中村座谈会上获悉,三环与四环之间,该区仅剩八个城中村,今年年底前将全部完成拆迁,陈寨花卉市场、蔬菜批发市场等项目将分期拆迁,目前缓拆。需要提醒的是,外来务工人员可以向金水区申请廉价的公租房。 “除了两个合村并城的之外,金水区三环与四环之间的城中村,今年年底前,要全部拆迁完毕。”在昨日的座谈会上,金水区委副苏建设说。 根据郑州市的要求,今年年底前,郑州四环之内的城中村,要全部拆迁完毕。而最难、最大的城中村,大都集中在金水区。 “目前,三环四环间,还剩八个城中村,分别是:陈寨、庙李、张家村、刘庄、高皇寨、柳林、沙门和梨园村。”金水区城改办副主任郭俊伟说。 他指出,到今年年底,区域内所有城中村和合村并城将完成,完成后,金水区将共拆迁79个村庄,拆迁面积7688.9万平方米,腾出土地52010.3亩,解决群众安置住房2025万平方米、经营房3404万平方米。 过去,城中村往往以开发商为主导,村民跟开发商谈各项具体赔偿政策,而且往往是一村一政策。这种模式出现了种种弊端。 苏建设透露,此次金水区城中村,将改变以往的模式,采取主导,与企业合作的PPP模式。对安置房部分,由来实施。而开发部分,对开发商实行土地招拍挂。 根据金水区城改办的调查,一些年租房收入较多者,的意愿并不积极。郭俊伟告诉记者,很多城中村村民都不在村里住,因为交通不便,、治安差,他们往往搬出去住。 苏建设认为,根据以往燕庄等村庄的经验,后,不仅、各种配套更好、更完善,而且村民的租房收入,跟之前相比,也并没有下降。 他透露,这一轮金水区城中村中,有的村民最多可以分两千多平方米,按照这个安置面积计算的话,除了自住的房屋,以一套七八十平方米的房屋算,该村民至少可以分二十多套房子。 据金水区房管局相关人士透露,目前,金水区在解决租房问题方面,将加大力度建好姚寨、白庙、岗杜、聂庄等群众安置房,这些房子分配以后,可以解决一部分郑漂族的租房问题。 但是,这些房屋远远难以满足现在市场租房需求。金水区房管局相关人士认为,中等偏下收入家庭,新就业职工、来郑务工等人群可以申请公租房。 该人士透露,金水区公租房轮候已排至6000余户。截至目前,金水区共配建公租房项目21个,已分配3个小区951套,近3年拟分配6487套。 有需要的可提前准备,金水区公共租赁住房申请咨询电线,地址在东风花园口西200米北金水区行政服务中心2楼房管局窗口;金水区公共租赁住房房源咨询电线,在东三街与同乐交叉口金水区住房保障和房地产管理局4楼。 在陈寨花卉市场经营的商户李先生,近日也在关注着金水区城中村的,他对此很有疑虑,花卉市场是不是也要在年底前拆迁完成? 对此,记者昨日从座谈会上获悉,此次拆迁,实行的是先拆村,而对于陈寨花卉市场、陈寨蔬菜批发市场,未来都要,但是,会缓一些,可以分为一期、二期步骤进行。 苏建设告诉记者,如果因为拆迁,产业消失了,不是我们的目的,统筹考虑后,要想办法留住一些产业。 负责该辖区治安的东风治安大队三中队中队长黄磊介绍说，庙李村共有800多户，常住人口4000余人，而暂住人口达11万人。东风辖区实有人口55万余人，其中暂住人口达40.7万人，而居住在陈寨村、庙李村、张家村的暂住人口就达30.8万人，占全辖区暂住人口总数的75.7%。 陈寨0.618平方公里的土地上，挤满了村民自建的“牵手房”，从高处看一片凌乱，一如村中复杂的利益关系和遗留问题。按照郑州市、金水区两级的安排，今年年底前郑州市四环内的城中村都将进行拆迁，陈寨、庙李也不会例外。 当陈寨和庙李有了“最终的时间表”，我们才发觉，短短几年，这些熟悉、亲近的名词，即将在郑州成为历史。郑州第一大都市村庄陈寨正扼住文化立交桥的咽喉，如同都市村庄正扼住城市发展的咽喉
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