文章马伊琾度假中国质检网讯 （关维） 位于市朝阳区十八里店南桥的观筑庭园珍珠园是2004年中鼎基业房地产开发有限公司开发的叠拚商品房住宅小区项目，交房至今已达8年，但开发商承诺的交楼标准仍未达到。 开发商当初在宣传册上明确承诺观筑庭园小区被四个高尔夫球场环绕，小区有会所、健身房、棋牌室、标准游泳池等配套设施。开发商在与购房人签订的商品房买卖合同中对装修标准和设备设施作出17大项29个小项的承诺，并将这些承诺作为“观筑”项目交楼标准。这些承诺包括优质高级防腐外用木材外墙装修，美国进口欧文斯科宁牌高级波纹瓦屋面，供水实现水直接入户，电视系统提供闭系统至各主要房间预留接口并提供国际频道，通风采用进口负压通风装置。开发商还承诺提供小区智能系统，提供公共部分全自动火灾报警系统和消防联动控制系统、小区千兆局域网高速宽带到户、每户紧急报警系统、24小时巡更自动管理系统、红外线周界防护系统、主要出入口设保安闭电视系统、背景音乐及紧急系统等。 这些设施和设备的描述和承诺无疑为广大购房人描绘出一幅现代、安全、便捷、安逸的生活小区图景。但当购房人怀着对美好家园的憧憬办理住处手续时，才发现中鼎基业房地产开发公司在合同中承诺的交楼标准被大打折扣。在接下来的日子里，众多业主开始了8年来不间断地行动，开发商却始终不能兑现当初的承诺。时至今日，会所、健身房、棋牌室、标准游泳池等至今未建成。供水设施只有管道并无水入户，无国际频道闭系统，无进口负压通风装置，无全自动火灾报警系统和消防联动控制系统，无小区千兆局域网高速宽带到户，无每户紧急报警系统，无24小时巡更自动管理系统，没有无红外线周界防护系统，无保安闭电视系统，无背景音乐及紧急系统，一个在购房时被描绘得完美的图画，交房时却成了的残缺家园。 广大业主用毕生的积蓄花上百万购买观筑庭园的商品房，可入住8年来，观筑庭园却仍是一个即不适宜“观”，也不适宜“住”的残缺小区。一个不守诚信的开发商，何以违约8年，没有拿出实际行动践行对购房人的承诺。业主们多次向建设主管部门反映情况，却不见有任何作有效作为。有的业主向朝阳区法院起诉开发商，递交起诉状数月，法院却迟迟未予立案。观筑庭园小区业主的之值得社会关注。 文章由325棋牌提供发布 |